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不動産を高く売却するためには、居宅内と庭を綺麗にしないといけません。

それは、購入する方の印象が変わるからです。

そして、購入する方の手間がかかるようなことは値段に跳ね返ってきます。

 

家財道具等を全て処分してくれ、掃除もしてくれる、ごみ回収業者もありますがかなりの額がかかります。

だれでも不動産を出来るだけ高く売りたいですよね。

今回は、不動産売買を考えている方に、いろいろな情報提供をしたいと思います。

 

不動産価格の動向はどうなるの?

不動産を売却したいと考えている方が多くなってきています。

少子高齢化の流れの中で分譲マンションだけでなく、一戸建て不動産の資産価値も高騰することはあまり考えられません。

「2020年の東京オリンピック」もあり、消費税増税前の今は、不動産が高く売れる可能性があります。

不動産を売ることを考えたら購入した価格を考えず、売却することをおススメします。

不動産の売却時に購入した価格を考えて躊躇すると、売り時を見失ってしまいます。

 

売れない不動産が出てきています

空き家の一戸建て住宅には、固定資産税もかかりますし、定期的に庭木剪定が必要です。

空き家が増えているのは、住宅の供給が多すぎるからです。

売れない不動産の処分に困って、市役所に寄付の申し出をしてもどこも拒否されます。

売れない不動産はだれも要りません。

遺族ももちろん要りません。

 

近い将来、これが全て、遺族に降りかかってきます。

不動産の遺産を残したつもりが、逆に大きな負債を残すことになるのです。

 

「土地あり、貧乏」にならないように

「土地あり、貧乏」にならないように、今後の日本の経済状況をよく考えましょう。

持ち家や田畑が多くあるが、年金を納めてなかった高齢の方が、現金がまったくなくなり、生活保護の申請をすることがあります。

もちろん、現金がなければ生活出来ないのですから生活保護に頼るほかありません。

 

出来るだけ安く家財道具等を処分にしたい場合はどうしたらいいでしょうか?

まず、売れそうな物とごみを分けましょう。

ごみと判断した物は、各自治体のごみ処分の方法に従って処分しましょう。

粗大ごみ置き場に持って行くのがしんどいようでしたら、有料ですが自治体が引き取りに来てくれる所もあります。

わからないことがあれば、各自治体に電話すれば教えてくれます。

 

数年間、手入れしていない荒れた庭は、どうしたらいいですか?

造園会社さんに電話して、3社ぐらい見積もり取りましょう。

造園会社さんは1月から3月の冬場は、暇になります

この時期に庭の手入れを依頼しましょう。

庭木は残念ながら売れません。

庭の手入れのお金を節約したいようでしたら、草刈りは自分でされてはどうでしょうか。

刈払機(草刈機)を使いましょう。

 

 

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刈払機取扱作業者安全衛生教育について整理しましょう

刈払機(草刈機)を取扱うための資格があるのかと思っている方がいます。

資格というとちょっと違います。

業務で刈払機(草刈機)を使用する場合には、「刈払機取扱作業者安全衛生教育」を修了している必要があります。

ただ、この「刈払機取扱作業者安全衛生教育」は、会社(事業者)に実施する義務が課せられているだけですので、「刈払機取扱作業者安全衛生教育」の講習会を受講しなくても、自分の庭や田畑で刈払機を使う場合は、刈払機(草刈機)を使っても良いと言う事になります。

 

 

 

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お勧めの刈払機(草刈機)はありますか?

どんな刈払機(草刈機)を買った方が良いかですが、最近は充電式でも性能が良いものがあります。

ただ、充電式刈払機(草刈機)は、電気を充電する所がない山や田畑では長時間利用出来ないのが難点です。

自宅の庭の草刈りをする程度なら充電式が一番いいと思います。

音も静かですし、なにより燃料の入れ替えがないので手が汚れません。

 

不動産投資を考えたら株式会社Keen Linkersのサービスです

空き家等の古家を安く購入し、リフォームをしたり、賃貸アパート建設等を考えている場合は、さまざまな情報収集が欠かせません。

不動産投資は、しっかりアドバイスを受けてから始めないと失敗する可能性もあります。

そこで、不動産投資を考えている方は、一度、株式会社Keen Linkersのサービスを考えてみてはどうですか?

株式会社Keen Linkersのサービスは、現在の不動産がどのような状況なのかを説明してくれます。

そして、不動産投資やポートフォリオ構成を無償で情報提供してくれます。

お気軽に相談出来て、一番安定度の高い不動産投資の紹介もしてくれます。

 

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①不動産投資に興味を持っている方
②不動産投資を始めたいと考えている方
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まとめ

株式会社Keen Linkersは不動産投資会社ではありませんので、相談する際に料金は発生しません。

株式会社Keen Linkersのサービスは、最も確実な投資商品の不動産を中心に、将来を見据えたポートフォリオ構成をお手伝いしてくれます。また、資産の効率的な運用ができるお手伝いをしてくれます。


この記事を書いた人
ライター名:元市役所君
元公務員です。現在は、フリーランスとして自営業を営んでいます。不動産投資物件を購入しています。