出典:イラストAC

 

綺麗な植木や花壇があれば、入居率も高まります

マンションやアパートに庭木や花壇があるとないとでは、印象がかなり違ってきます。

マンションやアパート経営を考えたら、自然な美観を作るために、植木のことも真剣に考えておく必要があります。

しかし、庭木の手入れを定期的に植木屋さんに頼むとかなりの出費がかさみます。

不動産売買を成功するテクニックは、まず居室内とお庭をきれいにしましょう!!

で、草刈り等の庭の手入れについて情報提供しました。

今回は、不動産売買や不動産投資をする上で、庭木の手入れを自分で安くするにはどうしたらいいのか情報提供していきたいと思います。

 

剪定枝を高く買取してくれる所はありますか?

剪定枝を堆肥等にするリサイクル会社がありますが、買取は出来ないようです。

ほとんどが、持ち込みで有料の引き取りになるようです。

近隣の自治体にいろいろ問い合わせしましたが、リサイクル会社等で、剪定枝の買取をしてくれる会社はありませんでした。

昔ながらの薪でお湯を沸かす銭湯もありますが、こちらも剪定枝の買取はしていないようです。

結論としては、剪定枝の処分は、自治体の処分方法に従って処分するのがお安く出来る方法です。

植木は3ヶ月に1回程度、こまめに剪定すれば、ゴミもあまり出ませんのでおすすめです。

不動産売買をする時は、植木のことも考えて予算を算出しましょう。

 

太い枝や幹を細かく切る方法はありますか?

各自治体の処分方法に従って太い枝を処分する場合は、ある程度、小さくする必要があります。

幹の太さが、長径20cm以上になりますとなかなかノコギリで細かく切るのはしんどいかもしれません。

1本だけなら何とかなりそうですが、太い木が何本もあれば、ノコギリで切っていくのはたいへんです。

そこで、太い枝を楽に切りたい場合は、チェーンソーを使ってみてはいかがでしょうか。

 

出典:写真 AC

 

チェーンソーは簡単に使えるの?

チェーンソーを使っている様子を見たことがある方は、恐いと思うのがはじめの印象ではないでしょうか。

チェーンソーの事故のニュースを見た方は、なおさら危険だと思います。

ものすごい音と高速で回るチェーンソーの刃は恐いと思います。

しかし、家庭で使うのであれば、パワーや音も小さく、値段もそれほど高くない充電式のチェーンソーはどうでしょうか?

チェーンソーオイルを入れるだけですし、燃料を入れる手間がありません。

充電式は、電気を充電する所がない山などでは長時間利用出来ないのが弱点ですが、最近は充電式でも性能がかなりよくなってきていますし、パワーがない分、女性でも安楽に使えます。

家庭で使うのであれば、チェーンソーは、特に免許のような物を取得する必要はありませし、講習会に行く必要はありません。

ただ、業務でチェーンソーを使用する場合には、「特別教育」を受講している必要があります。

家庭で使う場合でも、お金と時間があればチェーンソーの講習会に行ったほうが良いことは確かです。

 

チェーンソー作業者安全衛生教育について

初心者の方が、チェーンソーを買って説明書を読んでも、恐さが先に来ると思います。

安全に作業を行うために講習会を受講して損はありません。

原付バイク免許と比べたら、チェーンソーの講習会に行く手間は同じぐらいです。

原付免許は、1日でとれます。

高校生の時に、原付免許対策の本を買って試験所に取りに行った方も多いと思います。

チェーンソーの講習会もそんな感じです。

チェーンソーの講習会は、学科に関する講義を受けて、チェーンソーで、木を切る実技を終えれば修了証が貰えます。

試験はありませんし、2日程度で終わります。

チェーンソーの講習会を受けて感じることは、メカニックが好きな方はたいへん面白いと思います。

講師の方も、面白くなるような講義をしてくれます。

講習会を受ければ恐さもなくなりますし、「チェーンソー(70cm未満)作業者安全衛生教育修了」等と履歴書にも書けます。

 

松の手入れは自分で出来ますか?

松は春のミドリ摘み、冬の揉み上げの年2回剪定を行うことになっています。

樹形を維持するためには、とても手がかかる庭木です。

松の剪定だけは、熟練の植木職人さんに頼まないといけないと思っていませんか?

YouTubeの動画で、剪定方法を丁寧に説明してくれているものがあります。

高木でもなければ、がんばれば1日で終わりますので、松の剪定に挑戦してみましょう。

あと、松についている「松ぼっくり」ですが、風情があると言う人もいれば、見栄えが悪いと言って取る方もいます。

判断が分かれますが、簡単に取れるものは取った方が良いと思います。

ただ、緑色の「松ぼっくり」は取らなくてもよいでしょう。

松の剪定が自分で出来るようになれば、カシやツツジ等の剪定は簡単に出来ると思います。

 

クリスマスシーズンには?

「松ぼっくり」や「どんぐりの実」は、近所の子ども達にあげると喜ばれます。

クリスマスのシーズンには、手芸品等の工作で特に需要があります。

保育園や介護デイサービス等に勤めている方がいれば、「松ぼっくり」や「どんぐりの実」をあげるとたいへん喜ばれます。

子どもや高齢者の方達が作る工芸品のためにと思われる方は、洗浄・乾燥もしてあげましょう。

こういった地域活動が、賃貸アパート経営の入居率を上げることにも繋がります。

地域のボランティア活動が、不動産投資を成功するテクニックでもあります。

 

出典:作者による撮影

 

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まとめ

・植木や花は、心が癒されます。賃貸アパートやマンションで、綺麗な植木や花壇があれば入居率が高まります。

・剪定枝が大量に出た場合等、ゴミ処分についてわからなければ各市区町村に問い合わせしましょう。

株式会社Keen Linkersは不動産投資会社ではありませんので、相談する際に料金は発生しません。

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この記事を書いた人
ライター名:元市役所君
元公務員です。フリーランスとして自営業を営みながら、家庭菜園を趣味として頑張っています。